Todos los arrendamientos propietarios contienen una sección específica que describe claramente las reparaciones de las que es responsable el accionista. La sección o ubicación exacta en la propiedad puede diferir según la fecha de conversión. En la versión del contrato de arrendamiento patentado que hemos incluido en nuestro sitio, puede encontrar una lista de elementos dentro de la unidad por los cuales un accionista es responsable en «Deberes relacionados con la posesión», Sección 5.02 (d).

Como pauta general, los accionistas son responsables de las reparaciones dentro de sus apartamentos, mientras que la cooperativa como entidad es responsable de los sistemas de construcción como la calefacción; espacios comunes como vestíbulos; y apartamentos de inquilinos. Hay algunas áreas grises como ventanas y radiadores, ya que son parte de un sistema de construcción y están dentro del apartamento del accionista. Su cooperativa debe establecer una política individual sobre estas áreas grises.