Se dueño de un departamento cooperativo

UHAB ayuda las unidades en el mercado que están a la venta en cooperativas de equidad limitada accesibles.

Por favor cheque las listas regularmente para encontrar una cooperativa que se ajuste al ingreso y tamaño de su familia. UHAB no tomará preguntas acerca del estado de los apartamentos ni solicitudes, vía teléfono.

Tome el taller gratis de propietario de vivienda.

¿Está interesado en vivir en una cooperativa de equidad limitada? UHAB ofrece un taller mensual gratuito de Introducción para propietarios de vivienda de cooperativas de equidad limitada. Este taller está abierto al público y no tiene ninguna relación con solicitudes específicas.

Asistir al taller de Introducción para Propietarios de Vivienda de Cooperativas de Equidad Limitada de UHAB, le dará toda la información que necesita para aplicar a la compra de acciones en una cooperativa HDFC (pero no le garantizará un apartamento de cooperativa HDFC). La asistencia NO ES REQUERIDA ANTES de someter su solicitud.

Clases para propietarios de vivienda son ofrecidas cada cierto mes. Cheque aquí o en nuestro calendario para ver cuando son las siguientes clases.

¿Qué tienen de especial las cooperativas de equidad limitada?

1. El propósito de una cooperativa de equidad limitada es proveer un hogar a personas de ingresos bajos a moderados a través de la propiedad colectiva. Hay un tope en precios de reventa, porque la propiedad está diseñada para ser siempre accesible.
2. Hay un requisito primario de residencia en la mayoría de las cooperativas de equidad limitada, además de restricciones de ingreso en las compras.
3. La cooperativa es un modelo de vivienda cuyo propósito es proveer “refugio” y no “comodidad”. El beneficio económico principal de la propiedad de una cooperativa de equidad limitada está presente mientras los residentes viven en la cooperativa, no cuando se van.
4. La corporación de la cooperativa es propietaria del bien inmueble. Ningún miembro accionista posee bienes inmuebles; Cada miembro accionista posee acciones en la corporación de la cooperativa con un contrato de arrendamiento que especifica el apartamento en el que residen.
5. Un voto por unidad de accionista. Todos los accionistas en regla pueden votar y participar en la operación de su cooperativa.
6. La gobernación corporativa es por parte de la junta directiva. La junta es elegida regularmente por los miembros accionistas. La junta elige sus oficiales; los miembros accionistas dueños no eligen a los oficiales.
7. Los miembros accionistas tienen control democrático de la cooperativa. La junta atiende a los miembros accionistas dueños.
8. Todos los costos de áreas comunes, servicios hipotecarios corporativos, y todos los gastos de la cooperativa como seguro, impuestos, manejo profesional de la propiedad, reparaciones generales, reservas de la cooperativa, calefacción y electricidad de las áreas comunes son compartidos.
9. Los cargos comunes / mantenimiento son evaluados por el tamaño de la unidad, y no por los ingresos de sus residentes